1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
杉並区
99.0万円/㎡
前年比-4.4%
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杉並宮前パークホームズ
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 87.72㎡の場合
相場
4,802万円
54.7万円/㎡
1,803
3,802
5,802
7,801
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,802万円
43.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
杉並宮前パークホームズ
4,080万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 87.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 46.5万円 | 6階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 3,780万円 | 46.5万円 | 3階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 55.1万円 | 3階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 4,490万円 | 50.0万円 | 4階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,950万円 | 55.1万円 | 4階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 5,140万円 | 56.6万円 | 4階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 杉並宮前パークホームズ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 4,080万円 | 46.5万円 | 87.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | セボン清水 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 4,800万円 | 46.3万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/10 | パーク・ハイム南荻窪三丁目 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅10分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/26 | インフィニット宮前 杉並区宮前三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | セボンフォンテーヌ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 5,800万円 | 57.9万円 | 100.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、杉並区では4.4%下落しています。